Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

Val-des-Sources. Profitez d’une belle occasion d’investissement avec cet immeuble à revenus entretenu avec soin comptant deux grands lumineux logements 5 ½ actuellement loués, avec la possibilité pour l’acquéreur d’occuper rapidement le rez-de-chaussée. On y retrouve un sous-sol aménagé avec entrée extérieure et beaucoup d’espace de rangement. Les occupants profitent de balcons à l’avant et à l’arrière, chauffage électrique et thermopompes. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie du sous-sol, de deux salles de bain et du cabanon. Le duplex est situé à quelques pas de tous les services. MLS : 19237953 Val-des-Sources. Take advantage of a great investment opportunity with this carefully maintained income property featuring two large, bright 5 ½ units currently rented out, with the possibility for the purchaser to quickly occupy the first floor. There's a finished basement with outside entrance and plenty of storage space. Occupants benefit from front and rear balconies, electric heating and heat pumps. The ground-floor apartment has a basement, two bathrooms and a garden shed. The duplex is within walking distance of all amenities. MLS : 19237953 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Christophe-d’Arthabaska (Centre-du-Québec) : Terre à bois de 27,57 acres avec entrée clôturée, située tout près de Victoriaville. Cette terre récréative, riche en biodiversité, est idéale pour les amateurs de plein air. Vous y trouverez une variété d’essences d'arbres telles que des érables à sucre, cerisiers, merisiers, sapins, etc. Une possibilité d’exploitation acéricole a été observée (de quelques centaines d’entailles potentielles) et la possibilité d’y construire une cabane à sucre ou un abri forestier est possible, sous condition que votre projet agricole obtienne l’autorisation de la municipalité. Outre le potentiel d’exploitation acéricole, les nombreux sentiers aménagés et le petit ruisseau qui sillonne l’ensemble de la terre, cette terre fait partie d’un territoire idéal pour la chasse aux chevreuils et aux petits gibiers. MLS : 24840188 St-Christophe-d'Arthabaska (Centre-du-Québec): 27.57-acre woodlot with fenced entrance, located near Victoriaville. This recreational land, rich in biodiversity, is ideal for outdoor enthusiasts. You'll find a variety of tree species, including sugar maple, cherry, birch and fir. A potential maple syrup operation has been identified (a few hundred potential taps), and the possibility of building a sugar shack or forest shelter on the site is possible, provided your farming project obtains authorization from the municipality. In addition to the potential for maple syrup production, the many developed trails and the small stream that runs through the entire property, this land is also ideal for deer and small game hunting. MLS : 24840188 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819-239-6195

St-Joachim-de-Montmorency: Magnifique propriété de 3,48 acres jouissant d'un emplacement de rêve avec vue spectaculaire sur les pentes de ski du mont Sainte-Anne et à uniquement 14 min de celles-ci. La spacieuse et lumineuse maison de trois chambres est érigée loin de la route pour une intimité sans pareille. De nombreuses améliorations et rénovations ont été apportées à la maison, telles que la rénovation complète du premier étage et l'ajout d'une extension sur pilotis. Situé à 45 min de Québec. MLS : 15798600 St-Joachim-de-Montmorency: Magnificent 3.48-acre property enjoying a dream location with spectacular views of the ski slopes of Mont Sainte-Anne and only 14 min from them. The spacious, bright three-bedroom home is set back from the road for unparalleled privacy. Many improvements and renovations have been made to the house, such as the complete renovation of the second floor and the addition of an extension on stilts. Located 45 min from Quebec City. MLS : 15798600 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Ste-Marthe. Opportunité à saisir! Domaine agricole de 223 acres comprenant environ 55 acres de terres cultivables drainées et offrant un potentiel acéricole important avec environ 10 000 entailles. Site d’une beauté incomparable où un acheteur peut envisager de construire son domaine de rêve, niché au bout d'une longue allée, offrant une vue imprenable sur un champ de vignes et un étang. Actuellement, la propriété comprend une maison à rénover totalement ou reconstruire (dégât d’eau), un garage triple (en construction) et un hangar à machinerie. Idéalement située à seulement une heure de Montréal et à 20 minutes du centre-ville d'Hudson et de Rigaud, cette propriété offre un cadre privilégié pour un futur vignoble ou tout autre projet agricole. MLS : 9009344 Ste-Marthe. Opportunity to seize! 223-acre agricultural estate including approximately 55 acres of drained cultivable land and offering significant potential for maple syrup production with approximately 10,000 taps. A site of unparalleled beauty where a buyer can envision building their dream estate, nestled at the end of a long driveway, offering breathtaking views of a vineyard and a pond. Currently, the property includes a house in need of total renovation or reconstruction (water damage), a triple garage (under construction), and a machinery shed. Ideally located just one hour from Montreal and 20 minutes from downtown Hudson and Rigaud. MLS : 9009344 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Granby, sur la rue Denison Est près du quartier Eurêka et de la future école de Ricardo, bâtisse commerciale et résidentielle rénovée à vendre. La bâtisse commerciale de 36 x 52 pi est située sur un terrain de 32 378,9 pi2 et pourrait facilement être agrandi si nécessaire. La municipalité autorise plusieurs usages. Le local commercial comprend 2 grandes sections, 1 bureau et 1 salle d’eau. Les possibilités projets sont multiples, à vous de voir si cela pourrait fonctionner ! Le local commercial est libre immédiatement. Au 2e étage il y a un logement également rénové que vous pourriez louer ou éventuellement habiter. Et n’oublions pas la magnifique terrasse de 22 x 30 pi au 2e et son spa. MLS : 25521532 Granby, on Denison Street East near the Eureka district and the future Ricardo school, renovated commercial and residential building for sale. The 36 x 52 ft. commercial building sits on a 32,378.9 ft2 lot and could easily be expanded if necessary. The municipality authorizes several uses. The commercial space includes 2 sections, 1 office and 1 powder room. The project possibilities are numerous, so it's up to you to see if it could work! On the 2nd floor, there's an equally renovated apartment that you could rent or possibly live in. And let's not forget the magnificent 22 x 30 ft terrace on the 2nd floor and its spa. MLS : 25521532 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Stoke (Estrie) : Domaine forestier de 53,27 acres offrant une grande maison de trois chambres avec garage double intégré. Localisée dans un paisible rang de campagne, à 15 minutes de Sherbrooke et à 10 minutes du CHUS de Fleurimont. Le domaine compte un garage de 20 x 32 pi, une étable de 40 x 60 pi, une chaufferie de 12 x 24 pi pour la fournaise extérieure, et un atelier de 20 x 40 pi. Un peu plus loin sur la propriété, vous trouverez un grand pavillon de 16 x 20 pi (irr.) localisé près d’un étang. La terre à bois compte également un camp forestier de 14 x 20 pi. Possibilité d’acheter la propriété au prix de 965 000 $ incluant la machinerie. MLS : 19894280 Stoke (Eastern Townships): 53.27-acre forest estate offering a large three-bedroom house with integrated double garage. Located in a peaceful country lane, 15 minutes from Sherbrooke and 10 minutes from Fleurimont CHUS. The property includes a 20 x 32 ft garage, a 40 x 60 ft barn, a 12 x 24 ft boiler room for the outdoor furnace, and a 20 x 40 ft workshop. A little further down the property, you'll find a large 16 x 20 ft. pavilion (irr.) located near a pond. The woodland also includes a 14 x 20 ft. logging camp. Possibility of buying the property for $965,000, including machinery. MLS : 19894280 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Newport (Estrie) : Cette fermette située au cœur d'une région aux paysages enchanteurs offre une maison spacieuse de trois chambres à coucher, un garage détaché et une étable à stabulation libre de 29.87 x 20.12 m idéale pour l'élevage bovin. Des arbres ornent l'environnement de la maison, tandis qu'un pâturage s'étend également sur la propriété. Pour découvrir cette fermette à vendre et ses commodités, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. MLS : 11800622 Newport (Estrie): This farmhouse in the heart of an enchanting landscape offers a spacious three-bedroom house, a detached garage and a free-stall barn ideal for cattle breeding. Trees adorn the surroundings of the house, while a pasture also extends over the property. To find out more about this farmhouse for sale and its amenities, please contact us today. MLS : 11800622 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Danville (Estrie) : Nichée dans un environnement rural paisible, cette ferme évoquant l'ambiance des fermes d'autrefois, vous accueille tout d’abord avec sa grande allée bordée de majestueux érables. La propriété de 137,30 acres comprend une magnifique maison ancestrale rénovée, des bâtiments agricoles ainsi qu'environ 50 acres de terre cultivable. Une vaste forêt mixte d’environ 80 acres, idéale pour la chasse, s’offre également à vous. La ferme bénéficie de la tranquillité de la campagne, tout en étant localisée à cinq minutes de la ville de Val-des-Sources et des nombreux services qu'elle propose. MLS : 18946039 Danville (Eastern Townships): Nestled in a peaceful rural setting, this farm evokes the ambiance of farms of the old days, greeting you first with its grand driveway lined with majestic maples. The 137.30-acre property includes a beautifully renovated ancestral home, farm buildings and some 50 acres of arable land. There is also a vast 80-acre mixed forest, ideal for hunting. The farm enjoys the tranquility of the countryside, yet is only five minutes from the town of Val-des-Sources and its many services. MLS : 18946039 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Val-Joli (Estrie) : À 15 minutes de Sherbrooke, vaste ferme de 213 acres offrant une multitude de bâtiments de qualité dont trois garages, un hangar à mécanique commerciale, une écurie de six boxes, une cabane à sucre sur la terre à bois, et une grande maison bien entretenue avec piscine creusée intérieure. La magnifique terre offre une superficie cultivable de plus de 55 acres incluant le pâturage, un lac artificiel, et un espace clôturé pour la culture maraîchère de 2 acres et un potentiel acéricole d’environ 1 000 entailles. Cette ferme permet plusieurs possibilités de sources de revenus et offre un environnement qui regorge de ressources. MLS : 15657401 Val-Joli (Eastern Townships): 15 minutes from Sherbrooke, vast 213-acre farm offers a multitude of quality buildings including three garages, a commercial mechanics hangar, a six-stall stable, a sugar shack on the woodlot, and a large, well-maintained house with indoor in-ground pool. The magnificent land offers a cultivable area of over 55 acres including pasture, a man-made lake, and a fenced area for market gardening of 2 acres and a maple syrup potential of around 1,000 taps. The farm offers a wide range of income-generating opportunities and a resourceful environment. MLS : 15657401 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Varennes (Montérégie) : Magnifique domaine équestre de 40.28 acres (47.68 arpents) comprenant une maison bicentenaire avec un garage détaché de 28 x 28 pi. On y retrouve une écurie 33 boxes de 129 x 80 pi, un manège intérieur de 117 x 70 pi et une piste de course pour l’entraînement des chevaux. La propriété compte également un bâtiment multifonctionnel de 81 x 40 pi, loué à une clinique vétérinaire. La rivière Saint-Charles traverse la propriété et environ 17 acres de terre cultivable s’offrent à vous. Contactez-nous pour plus de détails! Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. MLS : 28952772 Varennes (Montérégie): Beautiful 40.28-acre (47.68-acre) equestrian estate featuring a bicentennial house with a 28 x 28 ft detached garage. There's a 33-stall 129 x 80 ft stable, a 117 x 70 ft indoor arena and a racetrack for horse training. The property also includes an 81 x 40 ft. multifunctional building, leased to a veterinary clinic. The Saint-Charles River runs through the property, and approximately 17 acres of arable land are available. Contact us for more details! This sale is made without legal warranty of quality, at the buyer's risk. MLS : 28952772 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

St-Joachim (Capitale-Nationale) : Splendide domaine agricole de 153 acres à deux pas du mont Sainte-Anne et 25 minutes de Québec. La vaste propriété comprend deux résidences, de nombreux bâtiments agricoles, une superficie cultivable d’environ 88 acres, un troupeau de bovins de 100 têtes, de la machinerie agricole et un potentiel acéricole. La maison principale, superbe construction 2014, est nichée en montagne dans un environnement boisé et offre une vue spectaculaire sur le fleuve et les terres en propriété. Au bout des terres, sur le chemin du Cap-Tourmente, se trouve la ferme qui compte une maison louée et les divers bâtiments agricoles. MLS : 25861334 St-Joachim (Capitale-Nationale): Splendid 153-acre agricultural estate just a stone's throw from Mont Sainte-Anne and 25 minutes from Quebec City. The vast property includes two residences, numerous farm buildings, approximately 88 acres of arable land, a 100-head beef herd, farm machinery and maple syrup production potential. The main house, a superb 2014 construction, is nestled in the mountains in a wooded setting and offers a spectacular view of the river and the owned land. At the far end of the property, on Chemin du Cap-Tourmente, is the farm with a rented house and various farm buildings. MLS : 25861334 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Georges-de-Windsor (Estrie) : Fermette de 7,67 acres offrant une charmante maison avec garage en rez-de-jardin, un lac, un ruisseau et un boisé, le tout sur un terrain intime. Résidence de deux chambres, belle luminosité naturelle, thermopompe, poêle au bois à combustion lente et poêle aux granules. On retrouve un superbe lac idéal pour une pisciculture, un grand ruisseau, des sentiers dans le boisé, un petit potentiel acéricole. La propriété comprend trois emplacements pour accueillir des roulottes, offrant les services d’eau, d’égout et d’électricité. À seulement 10 minutes de tous les services de la ville de Val-des-Sources. MLS : 20754321 St-Georges-de-Windsor (Estrie): 7.67-acre farmhouse offering a charming home with garden-level garage, lake, stream and woodland, all on an intimate lot. Two-bedroom residence with natural light, heat pump, slow-burning wood stove and pellet stove. There's a superb lake ideal for fish farming, a large stream, woodland trails and a small maple syrup production potential. The property includes three trailer sites with water, sewer and electricity services. Only 10 minutes from all services in the town of Val-des-Sources. MLS : 20754321 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195